Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Truskolasy, przy ul. Kopernika.
Nr ewid. 1386/4, obręb 0020 Truskolasy.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużego terenu o zróżnicowanym przeznaczeniu, który stwarza szerokie możliwości zarówno pod zabudowę mieszkaniową, prowadzenie działalności gospodarczej, jak i wykorzystanie rolnicze.

Cechy nieruchomości:- powierzchnia działki ~ 25 487 m² (2,5487 ha),
- kształt: prostokątny,
- teren płaski,
- wymiary: ok. 22 m x 1183 m,
- dojazd drogą polną poprzez udziały w drodze wewnętrznej.

Przeznaczenie terenu:
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr IX/102/11 Rady Gminy Wręczyca Wielka) i obejmuje kilka funkcji:- ok. 400 m² 1MN,RM tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy zagrodowej,
- ok. 2 900 m² 3MN/P,U tereny zabudowy mieszkaniowej, produkcyjnej i usługowej, umożliwiające realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej i usługowej,
- ok. 10 500 m² RP tereny rolne bez prawa lokalizacji nowej zabudowy,
- pozostała część ZDL tereny przeznaczone pod zalesienia, z możliwością zachowania funkcji rolniczych, rekreacyjnych oraz realizacji infrastruktury technicznej.

Takie przeznaczenie sprawia, że nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu, prowadzenie działalności gospodarczej, jak i inwestorów poszukujących gruntu o dużym potencjale.

Nieruchomość podlega przepisom Ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Zakupu może dokonać rolnik indywidualny, natomiast w przypadku pozostałych nabywców konieczne może być uzyskanie zgody Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR).

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Truskolasy, w otoczeniu terenów rolnych, leśnych oraz rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność i kontakt z naturą, a jednocześnie umożliwia dogodny dojazd do centrum miejscowości, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, punkty usługowe oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.
Kamil Grochowina
 

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )